以房地产营销培训师视角，从「梯户比 · 公区配套 · 面宽与阳台 · 面积适配 · 明卫 · 户型方正度」六大维度，逐一拆解 6 个在售项目的户型竞争力，并给出可直接用于销售说辞的结论。数据全部来自项目原始图纸与官方销控资料。